Definition av betalning för deposition
Säkerhetsbetalning kan sägas vara ett rättsligt begrepp som involverar ett finansiellt arrangemang mellan tre parter där en tredje part samtycker till att inneha en tillgång eller pengar för andra två som är involverade i en viss transaktion vid en given tidpunkt och i syfte med detta arrangemang , tar en spärr en viss summa pengar som provision eller avgift och håller transaktionen säker genom att hantera och uppfylla förutbestämda avtalsförpliktelser.
Typer av deposition
Det finns sju typer, som är följande.
- Internet Escrow - Enligt detta arrangemang godkänner en licensierad oberoende tredje part att behålla pengarna för att skydda både köpare och säljare.
- Bank - Enligt detta arrangemang används en maskin som rymmer pengar, till exempel bankomater och varuautomater etc.
- Immateriell egendom - Enligt detta spärrarrangemang har tredje part källkod för att skydda intressen hos både kunder och leverantörer.
- Law Escrow - Denna typ av arrangemang används för att fördela medel från en aviserad kontantavräkning i en miljöåtgärdsåtgärd eller grupptalan.
- Fastighetsavtal - Denna typ av betalningsavtal används för att betala för fastighetsfastigheter och riskförsäkring.
- Fusioner och förvärv - Enligt detta betalningsarrangemang erbjuds garantier och ersättningar av säljande parter, som vanligtvis används när kreditrisken hos säljaren inte är av god kvalitet.
- Spel - Under denna typ av spärrarrangemang överlämnar parter som har spelat på en viss händelse pengar till en neutral tredje part som betalar efter den inträffande händelsen enligt de fasta villkoren.
Exempel på Escrow Payment
Här kan vi se några exempel.
Exempel 1
Tänk dig att en person är skyldig totalt $ 3000 per år i fastighetsskatt och $ 1800 för försäkringspremie, för att få det månatliga betalningsbelopp som vi behöver för att lägga till denna skatt och premiekostnad och sedan dela resultatet med 12.
Månatlig Escrow-betalning = ($ 3000 + $ 1800) / 12 = $ 400
Exempel 2
Föreställ dig att två personer kommer att ingå ett arrangemang med tredje person som innebär betalning av spärrad betalning, varvid första tvåpersonen satsar på att vinna två olika av tio hästar som kör i en hästkapplöpning. Om någon av båda hästarna vinner loppet, kommer deponeringsagent, dvs. den tredje personen som har överlämnats innehav av pengar, betalat till en av de personer vars häst vinner loppet; I annat fall kommer pengarna att returneras som de är efter avdrag för spärrprovision.
Därför, enligt ovanstående villkor, kommer den tredje personen att överlämna pengar som ägaren annars kommer att returnera den efter avslutad hästkapplöpning. Säkerhetsagenten tjänar provision i något av fallen.
Fördelar
Några av fördelarna är följande:
- Enligt en depositionsbetalning garanterar både köpare och säljare problemfria transaktioner.
- Säkerhetsagenten verifierar självständigt artikeln eller tjänsten som tillhandahålls innan en transaktion inträffar.
- Två parter som är inblandade i transaktionen blir av med pappersarbete och måste bara göra affären utan att slösa bort sin tid.
- Kostnaden för att ordna deposition är låg, eftersom de avgifter som deponeringsagenten tar ut är mycket nominella.
- Med hjälp av ett spärrkonto kan skatter och försäkringspremier betalas i månadsbetalningar istället för att behandla engångsbetalning.
- Det är också användbart ur kreditvärdighetssynpunkt, vilket ytterligare hjälper till att få lån till lägre räntor från banker.
Nackdelar
Några av nackdelarna är följande:
- Denna typ av arrangemang kräver underhåll av betydande månatliga medel.
- Organisationer med fluktuerande inkomster kan möta ett problem när de saknar medel.
- Pengar som deponeras på spärrkontot låses, dvs. man har inte längre kontroll över pengarna.
- Pengarna som deponeras på spärrkontot kan inte tas ut även i en nödsituation.
- Denna typ av arrangemang leder till förlust av ränta på pengar som hålls placerade i den. Även om vissa escrow-arrangemang ger intresse är det mycket minimalt.
Viktiga punkter
- Med den föränderliga tekniken sker det också specifika förändringar i deponeringsbetalningsarrangemangen. En av de mest kritiska förändringarna är spärrning via internet enligt vilken en tredje part (sparringsagenten) behåller pengarna för att säkerställa att både köpare och säljare är intresserade.
- En annan senaste förändring i escrow-betalningstransaktioner är involveringen av räntefaktorer. Tidigare använde inte depåagenter ränta på medel som var i besittning, men nu förändras konceptet, depåagenter har börjat ge ränta på fynd i deras besittning.
- Innovationer i typer av deponeringsarrangemang: Som nämnts och förklarats ovan, finns det nu flera typer av deponeringsbetalningar ordnade, och därför kan man använda enligt hans / hennes krav.
- Med den ökande användningen av detta arrangemang fokuserar lag och tillsynsmyndigheter också på att utveckla regler och föreskrifter för deponeringsbetalningar för att säkerställa smidiga transaktioner.
Slutsats
Det är en avtalsöverenskommelse mellan tre parter där tredje part går med på att behålla pengar för de andra två och göra betalningar enligt avtalsvillkoren. Det finns olika typer av deponeringsbetalningar som fastigheter, internet, lag, intellektuell, fusion och förvärv, spel etc.
Escrow betalningstransaktioner hjälper till att säkerställa säkerheten för transaktioner som sker enligt villkoren. Kostnaden för deponering kan ibland inte vara genomförbar. Med de förändrade affärsmodellerna sker det specifika förändringar i deponeringsbetalningar. På grund av ökad volym, också för att säkerställa övervakning av transaktioner, finns det lagliga regler och regler under utvecklingen.
