Fastighetsanläggningar och utrustning (PP&E) - Formel, beräkningar och exempel

Vad är anläggning och utrustning (PP&E)?

Materiella anläggningstillgångar (PP&E) är långsiktiga materiella tillgångar som är fysiska till sin natur. Detta är anläggningstillgångar som används i företagets verksamhet under en längre tid. De kallas också som anläggningstillgångar i företaget eftersom de inte lätt kan likvideras.

Materiella anläggningstillgångar betraktas som en långsiktig kapitalinvestering och inköpet visar att ledningen tror på de långsiktiga utsikterna och lönsamheten i företaget. PP & E-tillgångar förväntas generera ekonomiska fördelar.

Exempel på PP&E inkluderar maskiner, utrustning, fordon, byggnader, mark, kontorsutrustning, möbler, inventarier etc.

PP&E-formel

Netto PPE = Brutto PPE (+) Kapitalutgifter (-) Ackumulerade avskrivningar

INC Corp. äger maskiner med ett bruttovärde på 10 miljoner dollar. Den ackumulerade avskrivningen hittills uppgick till 5 miljoner dollar. På grund av maskinens slitage köpte företaget ny utrustning till en kostnad av 2 miljoner dollar.

Netto PPE = $ 7 miljoner ($ 10 miljoner + $ 2 miljoner - $ 5 miljoner)

Erkännande av fastighetsanläggningar (PP&E)

Kostnaden för PP&E ska redovisas som en tillgång endast om det är troligt att framtida ekonomiska fördelar kommer att tillföras företaget och kostnaden för det kan mätas på ett tillförlitligt sätt.

PP&E som kvalificerar sig för erkännande ska mätas till dess kostnad. Den initiala kostnaden kan inkludera följande:

  1. Personalkostnader direkt hänförliga till byggande eller förvärv av PP&E; kostnaden för platsförberedelse; initiala leverans- och hanteringskostnader; installation och monteringskostnader; kostnaden för att testa tillgångarnas funktionalitet; professionella avgifter osv .;
  2. Om betalning för en post av PP&E skjuts upp utöver vanliga kreditvillkor redovisas skillnaden mellan kontantprisekvivalenten och det totala kassaflödet som ränta under kreditperioden såvida inte räntan aktiveras.
  3. Om tillgången förvärvas i utbyte mot en annan tillgång kommer kostnaden att värderas till verkligt värde såvida det inte finns något kommersiellt inslag eller att verkligt värde på både den mottagna tillgången och den givna tillgången inte kan kvantifieras. Om tillgången som erhålls via valutatransaktion inte redovisas till verkligt värde är det kostnaden som bestäms baserat på det redovisade värdet på den angivna tillgången.
  4. Senare kostnader eller investeringar i PP&E kan läggas till om investeringen görs antingen i uppdatering och underhåll av befintlig utrustning eller inköp av ny extrautrustning.

PP&E Beräkningsexempel

Sigma Inc. förvärvar en ny tillgång. Tillgångens inköpspris är 800 000 USD. Dessutom har företaget följande kostnader:

  • Anpassad rensning: 400
  • Hyra av lastbil (anmärkning 1): 100
  • Platsförberedelse och planering: 200
  • Arbetskostnader (anmärkning 2): 100
  • Installationsavgifter: 50

Anmärkningar:

  1. En lastbil har förvärvats på hyran och används av verksamheten för att transportera något och inte specifikt erhållen för denna tillgång.
  2. Inkludera $ 20 000 löner för enhetens egna anställda som arbetar heltid

Lösning:

Mätning efter erkännande av fastighetsanläggningar

# 1 - Kostnadsmodell

Tillgången värderas till dess anskaffningsvärde reducerad med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.

# 2 - Omvärderingsmodell

Tillgången bokförs enligt det omvärderade beloppet. Det vill säga tillgångens verkliga värde vid omvärderingstidpunkten minus avskrivningar och nedskrivningar så länge som tillgångens verkliga värde kan mätas.

  • Enligt detta bör omvärderingen av fastighetsanläggningar göras regelbundet för att säkerställa att det redovisade värdet inte skiljer sig väsentligt från verkligt värde på balansdagen. Om en artikel omvärderas ska hela tillgångsslag omvärderas.
  • Om omvärderingen av tillgångar ökar i värde, ska detsamma krediteras övrigt totalresultat och ackumuleras i eget kapital under omvärderingsöverskottet. Ökningen ska dock redovisas i P&L A / c i den mån den reserverar en omvärderingsminskning av samma tillgång som tidigare redovisats i P&L.
  • En minskning som uppstår till följd av omvärdering ska redovisas som kostnad i den utsträckning den överstiger alla belopp som tidigare krediterats till omvärderingsöverskottet för samma tillgång.
  • När den omvärderade tillgången går i pension eller avyttras ska omvärderingsöverskottet överföras till balanserade vinstmedel.

Avskrivningar av PP&E

Avskrivningsbeloppet bör fördelas systematiskt över tillgångens livslängd. Restvärdet och livslängden för en tillgång bör vara årligen och om förväntningarna skiljer sig från tidigare uppskattningar ska ändringarna redovisas som en förändring i en redovisningsuppskattning.

  • Avskrivningsmetoden kan övervägas utifrån det mönster som tillgångens framtida ekonomiska fördelar förväntas.
  • Avskrivningsmetoden ska ses över årligen. har det skett en betydande förändring i det förväntade konsumtionsmönstret för framtida ekonomiska fördelar, Avskrivningsmönstret bör ändras framåt som en förändring i uppskattningen.
  • Avskrivningar ska redovisas i resultatet om de inte ingår i redovisat värde på en annan tillgång.
  • Det finns olika avskrivningsmetoder som rätlinjemetoden, WDV-metoden, accelererad avskrivningsmetod, dubbelminskningsmetod etc.

Nedskrivning av PP&E

Fastighetsanläggningar och utrustning ska inte värderas högre än det är återvinningsvärdet. Återvinningsvärdet är högre än tillgångens verkliga värde reducerat med dess försäljningskostnad och dess nytta. Ersättning från tredje part för nedskrivning av PP&E ska inkluderas i P&L när ersättning erhålls.

Avlägsnande av fastighetsanläggningar och utrustning

Det redovisade värdet av PP&E ska tas bort från avyttring vid avyttring. eller när inga framtida ekonomiska fördelar förväntas av dess användning eller bortskaffande. Vinsten eller förlusten till följd av borttagande av redovisning ska inkluderas i resultatet.

Offentliggörande av PP&E

De finansiella rapporterna ska redovisa grunden för att värdera dess redovisade värde för varje klass av PP&E. använda avskrivningsmetoder nyttjandeperioder eller avskrivningar det redovisade bruttovärdet och dess ackumulerade avskrivningar; avstämning av det redovisade värdet i början och slutet av perioden.

  • Det ska också avslöja restriktioner för äganderätt och föremål som pantsätts som säkerhet för skulder. utgifter för att konstruera PP&E under perioden; avtalsenliga åtaganden att förvärva tillgångar. Ersättning från tredje part för nedskrivning.
  • Vid omvärdering - det effektiva datumet för omvärdering; om en oberoende värderare är inblandad; för varje omvärderad klass av PP&E, det redovisade värdet vid vilket tillgången skulle ha bokförts enligt kostnadsmodellen och omvärderingsvinsten, inklusive förändringar i densamma under rapportperioden och eventuella begränsningar för att betala ut saldot till aktieägarna.

Slutsats

Fastighetsanläggningar utgör endast en del av företagets tillgångar. Det är viktigt att övervaka ett företags investering i PP&E, eftersom det är viktigt för långsiktig framgång. Betydelsen av PP&E varierar från företag till företag baserat på branschens natur.

Intressanta artiklar...