Vad är ett säkrat lån?
Om låntagaren av lånet pantsätter sina tillgångar som säkerhet till emittenten som säkerhet, är det känt som säkerhetslån där lånets emittent har alla rättigheter att sälja eller överföra den säkrade fastigheten för att återkräva det återstående beloppet i i fallet med att lånet inte har betalats ut, där den säkrade tillgången inkluderade olika värdefulla tillgångar hos låntagaren som hus, mark, bil, guld, rörelsekapitaltillgångar osv. och den generellt utfärdas till de enheter och organisationer som har lägre kreditvärdighet.
Förklaring
Som du redan vet är ett säkrat lån ett lån som backas upp av en tillgång eller utrustning. Tillgången kallas säkerheter. Denna säkerhet är nödvändig eftersom lånebeloppet i fall av ett säkrat lån är mycket högre. Denna säkerhet hjälper långivaren att vara säker under processen att ta emot lånebeloppet. Och det är därför det kallas ett säkrat lån.
Det stöds av en tillgång. Det är därför långivaren inte har några bekymmer. Även beloppet är enormt. Som ett resultat accepterar långivaren en ränta som är mycket lägre än lånet utan säkerhet.
Låt oss ta ett exempel för att illustrera detta.
Exempel
Låt oss säga att du vill ta ett hus. Så du går ut och kontaktar en bank och ber om ett bostadslån. Banken säger att de kommer att ge dig bostadslån utan problem, men det finns bara ett villkor. Villkoret är att du måste behålla huset som säkerhet till banken tills lånebeloppet och räntekostnaderna är helt betalda. Bank säger också att när du accepterar deras erbjudande kommer de också att erbjuda dig en sänkt ränta som är mycket lägre än ett lån utan säkerhet.
Du går gärna med och går till bostadslånet och köper ditt drömhus. Så här fungerar det.
Vad händer när låntagaren av de säkra lånen inte betalas?
Låt oss ta ett annat exempel för att illustrera långivarens och låntagarens status om låntagaren har ett standardvärde.
- Låt oss säga att Mr. M har tagit ett bostadslån från en bank. Det går ganska bra. Mr. M har fått huset och betalat av lånet i delbetalningar.
- Nu blir Mr. M plötsligt avskedad från sitt jobb och känner sig överväldigad eftersom Mr. M nu inte har några pengar för att betala av bostadslånet.
- I den här situationen kommer en bank till Mr. M och förklara att de kommer att äga hans hus. Bank gör en värdering av huset och märker att ett hus marknadsvärde inte räcker för att betala hela lånet.
- Så banken säljer huset och ber mr M betala skillnaden.
Från detta kan vi se långivarens och låntagarens status. När det gäller ett säkrat lån är långivaren alltid i en bättre position än låntagaren eftersom de vet att de kan sälja tillgången om låntagaren bryter och samtidigt kan de hävda skillnaden från låntagaren om marknadsvärdet av tillgången räcker inte för att betala av lånet.
Viktiga funktioner i det säkra lånet
Låt oss titta på de viktigaste egenskaperna hos dessa lån -
- Tillgångsstöd: I varje säkrat lån får långivaren stöd av tillgången. Som ett resultat blir ett lån från långivarsidan säkrat.
- Lägre ränta: Eftersom lånet backas upp av tillgången är räntan mycket lägre. Som ett resultat betalar låntagaren mindre ränta i fallet med ett säkerställd än vid ett lån utan säkerhet.
- Stort belopp: Dessa lån är vanligtvis enorma. Om beloppet inte är stort, varför skulle låntagaren vara redo att dela sin egendom för säkerheten? När det gäller ett säkrat lån är lånebeloppet därför mycket större än ett lån utan säkerhet.
- Lån mot samma sak som köparna köper: Vanligtvis är låntagarna av säkra lån de som också köper en fastighet. Och i de flesta fall som bostadslån, billån, billån, låter köparna långivaren använda huset, bilen respektive bilen för att säkra de säkra lånen. Detta arrangemang hjälper köpare att köpa tillgången / utrustningen enkelt, och i slutet av dagen förblir långivaren också säker.
- Säker affärslån: När det gäller affärer är villkoren för dessa lån lite annorlunda. Eftersom företagen har mer pengar att betala är lånebeloppet vanligtvis högre än bostadslån, billån. Och ett företag låter banken / finansinstitutet använda en av sina tillgångar / maskiner / möbler / råvaror som säkerhet för lånen.
