Definition av skatteakt
Skatteakt är ett juridiskt dokument som överför absolut äganderätt till äganderätt till egendom som mark, byggnad, fordon eller annan lös eller fast egendom från ägaren till statliga myndigheter på grund av att skattebetalaren inte betalar skatter (som fastighetsskatt) i allmänhet med motivet att samla in kriminella skatter.
Förklaring
Alla skattebetalare är skyldiga att betala skatt som ska betalas, och lämna in deklarationer enligt de tidslinjer som regeringen bestämmer i tid överensstämmer med gällande regler. Om någon skattebetalare inte betalar någon skatt i tid, kan regeringsdepartementet skapa en skattejustering på skattebetalarnas löpande eller fast egendom för att inte betala skatt. Denna skattejustering visar dock inte en absolut förändring av äganderätten över fastigheten. En skattelättnad kan återföras om skattebetalaren återbetalar alla sina avgifter. Skattejustering meddelar helt enkelt regeringens första rätt mot försäljning eller realisering av den tillgången. Men om en skattebetalare inte betalar tillbaka skatten även efter att ha skapat en panträtt mot fastigheten, får regeringen rätt att beslagta fastigheten. En gång efter att en fastighet har beslagtagits kommer regeringen att ange auktion och sälja den bifogade fastigheten.Hela processen är organiserad bara för motivet för insamlingen av betalningsskatter.
Process för skattebrott
Det är varje skattebetalares plikt att betala skatter och tullar som tas ut av regeringen i tid när de förfaller. Men ibland på grund av olika skäl, till exempel under ekonomiska nödförhållanden, kan skattebetalaren inte vara i skick att följa gällande skattelagar och återbetala erforderliga skatter när det behövs. Under sådana förhållanden kommer skattemyndigheterna först att lämna ett meddelande om skäl för att inte betala relevanta skatter. Följt av meddelande om orsaksshow kommer avdelningen att utfärda ett begäran om obetalda skatter. Även om skattebetalaren inte betalar förskott efter att meddelandet om efterfrågan har delgivits, kommer regeringen att skapa en panträtt som kallas skattejustering över skattebetalarens egendom (lös eller fast). En skattejustering överför inte äganderätten till egendom direkt från skattebetalaren till den statliga organisationen.
Skattejustering skapar helt enkelt första rätten mot alla ekonomiska fördelar som realiseras av den tillgången. I detta skede har också skattebetalaren möjlighet att betala tillbaka skatten och få sin egendom frisläppt från skattejakten. Efter att avgiften har skapats kan skattebetalaren gå för att förklara sig konkurs och fortsätta förfarandet. Om skatten fortfarande förblir obetald, kommer regeringen att ta det ytterligare steget och beslagta den egendom som skatterätten skapades mot. När egendomen har beslagtagits kan regeringen avyttra den fastigheten på något sätt, dvs antingen genom att sälja den eller genom att använda den för att skapa framtida ekonomiska fördelar i syfte att återkräva obetalda skatter.
Exempel
Herr Mark rensade inte sin inkomstskatt på $ 1,00,00 för år 2018. Inkomstskattavdelningen hade meddelat om betalning av skatteskulderna. Även då tog Mark inte bort sina skatter. Nu kommer skatteavdelningen att skapa en panträtt över alla tillgångar som Mr Mark säger till exempel mot hans husfastighet. Till och med efter att skattepanteriet hade skapats, om Mr Mark inte godkände sina skatteavgifter, kommer avdelningen att beslagta den och slutligen sälja egendom mot skattebrottsdokumentet. Nu, säg om fastigheten realiserar $ 1,50,000 från försäljningsintäkter då, kommer avdelningen att återkräva sina $ 10000000 och överlämna $ 50.000 till Mr. Mark. Eftersom motivet bara är att återkräva skatteavgifter återbetalas överskott som återbetalas till fastighetsägaren.
Hur man investerar i skattehandlingar?
Närhelst en skattebetalare inte betalar fastighetsskatt i tid, skapar länder en skattejustering, beslagtar fastigheten och slutligen säljer fastigheten för att återkräva förfallna skatter. Generellt säljer länder fastigheten via auktionsläge. Fastigheter säljs till ett lägre värde än den normala värderingen och lockar därför en stor investerare. Varje person som är intresserad av att köpa fastighet via skattebrott kan delta i auktionen och lägga bud enligt hans / hennes potential. Den högsta budgivaren får tilldelningen av egendom som måste betalas av budbeloppet inom 72 timmar efter auktionen. En gång efter att ha fått en tilldelning, dess enda beskrivning av ägaren att antingen hålla fastigheten till salu i framtiden eller omedelbart realisera kontanter.
Skattebrottsförsäljning
Skattebrottsförsäljning är inget annat än processen att sälja beslagtagna fastigheter i allmänhet via auktionsförsäljning av skattebedrägeri enligt ett juridiskt dokument som överför äganderätten till en fastighet från skattebedrägeri till den potentiella köparen i syfte att återkräva obetalda skatter.
Skatteförbindelse mot skattebrott
Skattelagen är en avgift som skapas mot skattebetalares egendom mot att skatter och avgifter inte betalas i tid. Denna avgift överför inte i sig äganderätten från skattebedrägeri till skattemyndigheter eller någon annan utan skapar helt enkelt en avgift / rättighet på belopp eller ekonomisk nytta som uppnås genom försäljningsintäkter. Skattepanterna har samma karaktär med en inteckning och är helt enkelt ett offentligt register över skulder som begränsar ägaren från att sälja eller skapa en avgift på en fastighet såvida inte skulder återbetalas.
Skattebrott är ett dokument som överför äganderätten till fastigheter från ägare till myndigheter på grund av att skatter inte betalas. Försäljningstransaktion som genomförs mot sådana fastigheter kallas skatteförsäljning.
