Ekonomisk hyresdefinition
Med ekonomisk hyra avses det belopp som betalas till ägaren av en produktionsfaktor som överstiger den kostnad som nödvändigtvis ska uppkomma för att använda sådana faktorer i produktionsprocessen. Dessa produktionsfaktorer kan inkludera mark, arbete, kapital etc. Det representerar det belopp som ägaren tjänat utöver hans förväntningar eller vad han skulle ha tjänat i det normala marknadsscenariot.
Förklaring
Om vi skaffar något från en producent måste vi betala en ersättning för detsamma till honom. I ekonomisk mening, när det belopp som betalas för upphandlingen är mer än vad producenten rimligen förväntades få, uppgår det till ekonomisk hyra. De kan uppstå när en viss uppsättning producenter på marknaden antingen har tillgång till någon viktig ekonomisk information som andra inte har, eller de är tekniskt mer avancerade än de andra producenterna på marknaden, vilket gör dem till lågkostnadsproducenter. De kan således få bättre priser för sina produkter.
Formel
Ekonomisk hyra = överenskommet pris - fritt marknadsprisFormeln antyder att värdet på ekonomisk hyra kan härledas genom att dra av det fria marknadspriset från det överenskomna priset på produktionsfaktorn. Det överenskomna priset är det pris som beslutas mellan köparen och producenten. Vidare är det fria marknadspriset det belopp som producenten skulle tjäna på den normala marknaden.
Exempel på ekonomisk hyra
En rekryteringsbyrå kontaktar en outbildad arbetare för en säkerhetsvakt. Även om vakten är villig att arbeta för $ 400 per månad, anger den fackförening som han är en del av att ingen person kan rekryteras för mindre än $ 450 per månad. Det beror på att det finns brist på arbetare inom detta område, och fackföreningen vill använda situationen till förmån för arbetarna.
Lösning:
- Avtalat pris = 450 $
- Gratis marknadspris = $ 400
Ekonomisk hyra = överenskommet pris - fritt marknadspris
= $ 450 - $ 400 = $ 50
Beloppet på $ 50 representerar den extra inkomst som tjänaren tjänar, känd som intjänad inkomst.
Ekonomisk hyra och löner
Vi har sett i exemplet ovan hur närvaron av en fackförening och situationen med brist på arbetskraft hjälpte arbetaren att få inkomster utöver vad han förväntade sig. På samma sätt kan de också uppstå när det gäller löner. Det händer till exempel ibland att när kandidater intervjuas om sin förväntade lön i sin intervju, citerar de ett belopp som är lägre än organisationens budget. I sådana scenarier, även om kandidaterna är villiga att arbeta till en lägre ersättning, erbjuds de en lön enligt företagets budget och policyer. Som ett resultat tjänar den anställde mer än vad han förväntade sig, vilket ger upphov till ekonomisk hyra.
Ekonomisk hyra och anläggningar
Låt oss förstå hur detta koncept gäller för anläggningar som uthyrning av en fastighet. Antag att en organisation är villig att hyra en fastighet. Det kommer över två fastigheter på olika platser. Båda egenskaperna liknar varandra och har samma funktioner. En fastighet ligger dock på ett utmärkt läge, vilket lockar fler publik än den andra fastigheten. Detta är anledningen till att hyresvärden för sådan fastighet som är belägen i det främsta läget tar ut 30% mer hyra än hyran som hyresvärden eller annan fastighet tar ut. På grund av platsfördelar kan en hyresvärd hämta bättre hyra än den andra för en liknande fastighet. Detta är också ett exempel på ekonomisk hyra.
Ekonomisk hyra kontra vinst
Ekonomisk hyra avser inkomst som ägaren av en produktionsfaktor tjänat utöver vad han förväntade sig tjäna eller vad han rimligen borde tjäna enligt marknadskrafterna. Det representerar ett överskott utöver faktorens marknadspris.
Tvärtom avser vinst det överskott som ett företag tjänar av intäkterna, efter avdrag för alla kostnader. Om vi vill beräkna ekonomisk vinst måste vi också inkludera möjlighetskostnaden som en del av kostnaden.
Slutsats
De kan uppstå på grund av olika anledningar som resursbrist eller att en grupp producenter har en konkurrensfördel gentemot de andra på grund av deras avancerade teknologinivå eller av andra skäl. Fenomenet ekonomisk hyra är mycket vanligt och kan spåras i våra dagliga liv.
